十二中教师宿舍和区府宿舍哪个好？

湛江十二中教师宿舍小区二手房售价待定,十二中教师宿舍小区地址是洪屋路1109号;湛江区府宿舍小区二手房售价7401元/平方米,区府宿舍小区地址是湛江市霞山区岭南路3号;湛江霞山十二中教师宿舍小区和建设片区区府宿舍小区哪个好？