十二中教师宿舍和海事局宿舍哪个好？

湛江十二中教师宿舍小区二手房售价待定,十二中教师宿舍小区地址是洪屋路1109号;湛江海事局宿舍小区二手房售价7236元/平方米,海事局宿舍小区地址是海景路202-208号,由自主管理开发;湛江霞山十二中教师宿舍小区和霞山海事局宿舍小区哪个好？