益象小区和福民小区哪个好？

湛江益象小区二手房售价待定,益象小区地址是人民大道中8号之一;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江人民大道中片区益象小区和赤坎福民小区哪个好？