益象小区和北苑花园哪个好？

湛江益象小区二手房售价待定,益象小区地址是人民大道中8号之一;湛江北苑花园小区二手房售价5955元/平方米,北苑花园小区地址是北桥二横路45号;湛江人民大道中片区益象小区和赤坎北苑花园小区哪个好？