益象小区和创新小区哪个好？

湛江益象小区二手房售价待定,益象小区地址是人民大道中8号之一;湛江创新小区二手房售价4123元/平方米,创新小区地址是创新路74号;湛江人民大道中片区益象小区和霞山创新小区哪个好？