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湛江金沙湾三期海天园小区二手房售价10018元/平方米,金沙湾三期海天园小区地址是军民路16号;湛江新华路13号小区二手房售价待定,新华路13号小区地址是南桥片区 ;湛江金沙湾片区金沙湾三期海天园小区和赤坎新华路13号小区哪个好？