金沙湾三期海天园和财政局宿舍哪个好？

湛江金沙湾三期海天园小区二手房售价10018元/平方米,金沙湾三期海天园小区地址是军民路16号;湛江财政局宿舍小区二手房售价待定,财政局宿舍小区地址是海棠路6号;湛江金沙湾片区金沙湾三期海天园小区和海棠片区财政局宿舍小区哪个好？