金沙湾三期海天园和新园路5号哪个好？

湛江金沙湾三期海天园小区二手房售价10018元/平方米,金沙湾三期海天园小区地址是军民路16号;湛江新园路5号小区二手房售价待定,新园路5号小区地址是霞山区新园路5号;湛江金沙湾片区金沙湾三期海天园小区和霞山新园路5号小区哪个好？