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湛江金沙湾三期海天园小区二手房售价10018元/平方米,金沙湾三期海天园小区地址是军民路16号;湛江人民大道南96号小区二手房售价待定,人民大道南96号小区地址是人民大道南82号附近;湛江金沙湾片区金沙湾三期海天园小区和霞山人民大道南96号小区哪个好？