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湛江金沙湾三期海月园小区二手房售价9422元/平方米,金沙湾三期海月园小区地址是军民路15号;湛江创新路71号小区二手房售价待定,创新路71号小区地址是创新路71号4栋402;湛江金沙湾片区金沙湾三期海月园小区和霞山创新路71号小区哪个好？