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湛江金沙湾三期海月园小区二手房售价9422元/平方米,金沙湾三期海月园小区地址是军民路15号;湛江瑞森大厦小区二手房售价5117元/平方米,瑞森大厦小区地址是湛江市霞山区绿民路9号;湛江金沙湾片区金沙湾三期海月园小区和新园片区瑞森大厦小区哪个好？