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湛江金沙湾三期海月园小区二手房售价9422元/平方米,金沙湾三期海月园小区地址是军民路15号;湛江海景路31号小区二手房售价待定,海景路31号小区地址是湛江市霞山区海景路31号;湛江金沙湾片区金沙湾三期海月园小区和海滨片区海景路31号小区哪个好？