金沙湾三期海月园和工商银行宿舍（海北路22号）哪个好？

湛江金沙湾三期海月园小区二手房售价9422元/平方米,金沙湾三期海月园小区地址是军民路15号;湛江工商银行宿舍（海北路22号）小区二手房售价6292元/平方米,工商银行宿舍（海北路22号）小区地址是海北路22号;湛江金沙湾片区金沙湾三期海月园小区和赤坎工商银行宿舍（海北路22号）小区哪个好？