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湛江中信华庭小区二手房售价5004元/平方米,中信华庭小区地址是遂溪南路西3号;湛江三帆海景新村小区二手房售价待定,三帆海景新村小区地址是明哲一横路与明园路交叉口北150米;湛江遂溪中信华庭小区和绿华片区三帆海景新村小区哪个好？