中信华庭和体委宿舍(民治路)哪个好？

湛江中信华庭小区二手房售价5004元/平方米,中信华庭小区地址是遂溪南路西3号;湛江体委宿舍(民治路)小区二手房售价9202元/平方米,体委宿舍(民治路)小区地址是湛江市霞山区民治路187号 ;湛江遂溪中信华庭小区和建设片区体委宿舍(民治路)小区哪个好？