中信华庭和富园大厦哪个好？

湛江中信华庭小区二手房售价5004元/平方米,中信华庭小区地址是遂溪南路西3号;湛江富园大厦小区二手房售价待定,富园大厦小区地址是解放东路44号;湛江遂溪中信华庭小区和海滨片区富园大厦小区哪个好？