中信华庭和金泰来商住楼哪个好？

湛江中信华庭小区二手房售价5004元/平方米,中信华庭小区地址是遂溪南路西3号;湛江金泰来商住楼小区二手房售价待定,金泰来商住楼小区地址是人民西五路4号;湛江遂溪中信华庭小区和遂溪金泰来商住楼小区哪个好？