中信华庭和郊委宿舍（民治路187号）哪个好？

湛江中信华庭小区二手房售价5004元/平方米,中信华庭小区地址是遂溪南路西3号;湛江郊委宿舍（民治路187号）小区二手房售价8667元/平方米,郊委宿舍（民治路187号）小区地址是民治路187号;湛江遂溪中信华庭小区和霞山郊委宿舍（民治路187号）小区哪个好？