中信华庭和百园小区（湾北路）哪个好？

湛江中信华庭小区二手房售价5004元/平方米,中信华庭小区地址是遂溪南路西3号;湛江百园小区（湾北路）小区二手房售价6197元/平方米,百园小区（湾北路）小区地址是海北路与百园路交叉口西南150米;湛江遂溪中信华庭小区和赤坎百园小区（湾北路）小区哪个好？