富兴楼和永福楼哪个好？

湛江富兴楼小区二手房售价6296元/平方米,富兴楼小区地址是逸仙路10号;湛江永福楼小区二手房售价待定,永福楼小区地址是人民大道南;湛江爱国片区富兴楼小区和霞山永福楼小区哪个好？