外贸宿舍和福民雅居哪个好？

湛江外贸宿舍小区二手房售价4175元/平方米,外贸宿舍小区地址是霞山-霞山-友谊路7号;湛江福民雅居小区二手房售价待定,福民雅居小区地址是湛江市麻章区麻章镇福民东路1号605房;湛江霞山外贸宿舍小区和麻章福民雅居小区哪个好？