外贸宿舍和管委会宿舍哪个好？

湛江外贸宿舍小区二手房售价4175元/平方米,外贸宿舍小区地址是霞山-霞山-友谊路7号;湛江管委会宿舍小区二手房售价待定,管委会宿舍小区地址是新园路27号;湛江霞山外贸宿舍小区和新园片区管委会宿舍小区哪个好？