外贸宿舍和新村小区哪个好？

湛江外贸宿舍小区二手房售价4175元/平方米,外贸宿舍小区地址是霞山-霞山-友谊路7号;湛江新村小区二手房售价待定,新村小区地址是新村小区;湛江霞山外贸宿舍小区和东新片区新村小区哪个好？