外贸宿舍和建委宿舍（九小后面）哪个好？

湛江外贸宿舍小区二手房售价4175元/平方米,外贸宿舍小区地址是霞山-霞山-友谊路7号;湛江建委宿舍（九小后面）小区二手房售价待定,建委宿舍（九小后面）小区地址是湛江市霞山区人民大道西四路15号;湛江霞山外贸宿舍小区和工农片区建委宿舍（九小后面）小区哪个好？