二中教师宿舍和新耘小区哪个好？

湛江二中教师宿舍小区二手房售价7769元/平方米,二中教师宿舍小区地址是民治路132号;湛江新耘小区二手房售价待定,新耘小区地址是湛江市赤坎区北桥路二巷新耘小区;湛江建设片区二中教师宿舍小区和北桥片区新耘小区哪个好？