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湛江二中教师宿舍小区二手房售价7769元/平方米,二中教师宿舍小区地址是民治路132号;湛江新澳城市花园一期小区二手房售价13523元/平方米,新澳城市花园一期小区地址是广东省湛江市霞山绿塘路115号;湛江建设片区二中教师宿舍小区和新园片区新澳城市花园一期小区哪个好？