二中教师宿舍和西粤京基城三期(秋盛苑)哪个好？

湛江二中教师宿舍小区二手房售价7769元/平方米,二中教师宿舍小区地址是民治路132号;湛江西粤京基城三期(秋盛苑)小区二手房售价13704元/平方米,西粤京基城三期(秋盛苑)小区地址是湛江市赤坎区体育南路85、87号;湛江建设片区二中教师宿舍小区和体育南片区西粤京基城三期(秋盛苑)小区哪个好？