二中教师宿舍和东浦庭园哪个好？

湛江二中教师宿舍小区二手房售价7769元/平方米,二中教师宿舍小区地址是民治路132号;湛江东浦庭园小区二手房售价待定,东浦庭园小区地址是湛江市吴川市吴川,由业主自营开发;湛江建设片区二中教师宿舍小区和吴川东浦庭园小区哪个好？