二中教师宿舍和福民小区哪个好？

湛江二中教师宿舍小区二手房售价7769元/平方米,二中教师宿舍小区地址是民治路132号;湛江福民小区二手房售价9681元/平方米,福民小区地址是北兴路74附近;湛江建设片区二中教师宿舍小区和赤坎福民小区哪个好？