外滩首府和清华苑哪个好？

运城外滩首府小区二手房售价8968元/平方米,外滩首府小区地址是盐湖区河东东街韩信路路口;运城清华苑小区二手房售价3642元/平方米,清华苑小区地址是034乡道东150米;运城东城外滩首府小区和北城清华苑小区哪个好？