凤凰小区和外滩首府哪个好？

运城凤凰小区二手房售价5361元/平方米,凤凰小区地址是河东东街480号;运城外滩首府小区二手房售价8968元/平方米,外滩首府小区地址是盐湖区河东东街韩信路路口;运城盐湖凤凰小区和东城外滩首府小区哪个好？