凤凰小区和明珠佳园哪个好？

运城凤凰小区二手房售价5361元/平方米,凤凰小区地址是河东东街480号;运城明珠佳园小区二手房售价4547元/平方米,明珠佳园小区地址是盐湖区圣惠桥北200米路西 ;运城盐湖凤凰小区和盐湖明珠佳园小区哪个好？