外滩玺园和凤城华都哪个好？

运城外滩玺园小区二手房售价8232元/平方米,外滩玺园小区地址是盐城区河东东街南外滩玺园;运城凤城华都小区二手房售价6352元/平方米,凤城华都小区地址是凤城华都(涑水街北150米);运城盐湖外滩玺园小区和北城凤城华都小区哪个好？