文苑东区和天鹅湾哪个好？

运城文苑东区小区二手房售价待定,文苑东区小区地址是紫金街;运城天鹅湾小区二手房售价6904元/平方米,天鹅湾小区地址是条山街南50米;运城河津文苑东区小区和北城天鹅湾小区哪个好？