学府佳苑和天鹅湾哪个好？

运城学府佳苑小区二手房售价待定,学府佳苑小区地址是临猗县东部国土局对面;运城天鹅湾小区二手房售价6904元/平方米,天鹅湾小区地址是条山街南50米;运城临猗学府佳苑小区和北城天鹅湾小区哪个好？