商业贷款比公积金贷款批的比较快，如果比较着急可以选择商业贷款，就是还款压力会大些。该项目住宅产权70年，纯住宅大产权，水电费相对低，使用年限有保障。

目前价格是5400元/平方米，目前对物业还不是很了解，不知道是不是自己的物业还是外包物业。