东胜园和粤海新城哪个好？

玉林东胜园小区二手房售价4209元/平方米,东胜园小区地址是东胜路近荔园街;玉林粤海新城小区二手房售价待定,粤海新城小区地址是城南2路102号;玉林名山东胜园小区和北流粤海新城小区哪个好？