凤凰苑一区和美景佳苑哪个好？

玉林凤凰苑一区小区二手房售价5125元/平方米,凤凰苑一区小区地址是城站路,近新民路;玉林美景佳苑小区二手房售价待定,美景佳苑小区地址是江南路近苗园路;玉林南江凤凰苑一区小区和南江美景佳苑小区哪个好？