玉景园和一手房粤海时代新城哪个好？

玉林玉景园小区二手房售价4974元/平方米,玉景园小区地址是苗园路,近民主南路;玉林一手房粤海时代新城小区二手房售价3505元/平方米,一手房粤海时代新城小区地址是玉福大道南侧下枥村附近;玉林南江玉景园小区和福绵一手房粤海时代新城小区哪个好？