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岳阳阳山新村(东区)小区二手房售价待定,阳山新村(东区)小区地址是青年东路;岳阳玫瑰湾小区二手房售价9740元/平方米,玫瑰湾小区地址是金鹗西路;岳阳岳阳楼区阳山新村(东区)小区和岳阳楼区玫瑰湾小区哪个好？