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岳阳东腾花园小区二手房售价5383元/平方米,东腾花园小区地址是潘岳路,近冷水铺路;岳阳雅湘花园小区二手房售价待定,雅湘花园小区地址是站前路，五里中学附近;岳阳岳阳楼区东腾花园小区和岳阳楼区雅湘花园小区哪个好？