华鑫小区和实圆小区哪个好？

岳阳华鑫小区二手房售价待定,华鑫小区地址是青年东路2排北81号,由自主物业开发;岳阳实圆小区二手房售价6305元/平方米,实圆小区地址是洞庭大道,近福颐路;岳阳岳阳楼区华鑫小区和岳阳楼区实圆小区哪个好？