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岳阳岳纺生活区小区二手房售价6857元/平方米,岳纺生活区小区地址是望岳路,洞庭大道1号;岳阳洞庭新外滩小区二手房售价待定,洞庭新外滩小区地址是五星路,近湖滨大道;岳阳岳阳楼区岳纺生活区小区和岳阳楼区洞庭新外滩小区哪个好？