法苑小区和玫瑰湾哪个好？

岳阳法苑小区二手房售价6086元/平方米,法苑小区地址是青年西路187号;岳阳玫瑰湾小区二手房售价9740元/平方米,玫瑰湾小区地址是金鹗西路;岳阳岳阳楼区法苑小区和岳阳楼区玫瑰湾小区哪个好？