法苑小区和洞庭新外滩哪个好？

岳阳法苑小区二手房售价6086元/平方米,法苑小区地址是青年西路187号;岳阳洞庭新外滩小区二手房售价待定,洞庭新外滩小区地址是五星路,近湖滨大道;岳阳岳阳楼区法苑小区和岳阳楼区洞庭新外滩小区哪个好？