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岳阳新路口住宅小区二手房售价6845元/平方米,新路口住宅小区地址是五里牌路380号;岳阳海棠社区小区二手房售价待定,海棠社区小区地址是景秀河山对面;岳阳岳阳楼区新路口住宅小区和岳阳楼区海棠社区小区哪个好？