摩登国际和湘北市场哪个好？

岳阳摩登国际小区二手房售价17924元/平方米,摩登国际小区地址是五里牌路,近东茅岭路;岳阳湘北市场小区二手房售价5653元/平方米,湘北市场小区地址是洛王冷水铺路;岳阳岳阳楼区摩登国际小区和岳阳楼区湘北市场小区哪个好？