新颜小区和金鄂小区哪个好？

岳阳新颜小区二手房售价6856元/平方米,新颜小区地址是望岳路,近高家巷;岳阳金鄂小区二手房售价待定,金鄂小区地址是五交化金鄂小区;岳阳岳阳楼区新颜小区和岳阳楼区金鄂小区哪个好？