新颜小区和实圆小区哪个好？

岳阳新颜小区二手房售价6856元/平方米,新颜小区地址是望岳路,近高家巷;岳阳实圆小区二手房售价6305元/平方米,实圆小区地址是洞庭大道,近福颐路;岳阳岳阳楼区新颜小区和岳阳楼区实圆小区哪个好？