新颜小区和华鑫小区哪个好？

岳阳新颜小区二手房售价6856元/平方米,新颜小区地址是望岳路,近高家巷;岳阳华鑫小区二手房售价待定,华鑫小区地址是青年东路2排北81号,由自主物业开发;岳阳岳阳楼区新颜小区和岳阳楼区华鑫小区哪个好？